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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 342435897-3662 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | FUILLA |
| Prix : | 320000 € |
| Surface : | 400 m² | | Pièces : | 9 | |
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Description :
Maison de 9 pièces pour 400 m² au prix de 320000 €*
Ici vous avez beaucoup de propri?t? pour votre argent ! L'?tage se compose d'un grand salon avec po?le ? bois, de 3 chambres de bonne taille plus un bureau (qui pourrait ?galement ?tre une 4?me chambre) et d'une v?randa ensoleill?e d'environ 31m? avec de belles vues sur le Mont Canigou et la colline environnante. L'une des chambres et le bureau m?nent directement ? la terrasse qui offre ?galement une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine est grande et lumineuse ? 17m? et la salle de bain est ?galement de bonne taille. Le rez-de-chauss?e abrite un appartement ind?pendant qui peut ?tre une v?ritable mine d'argent si, comme les propri?taires actuels, vous souhaitez le louer en location saisonni?re. Alternativement, c'est id?al pour accueillir la famille et les amis. L'espace ne manque pas ici, avec un s?jour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, mais la pi?ce attenante de 35m? pourrait ?galement ?tre am?nag?e en espace de vie. Sans oublier le garage qui, avec ses 112m?, est une ?norme surface utilisable, s?che et propre ! Le jardin peut ?tre arros? (presque gratuitement) ? partir de son propre canal d'arrosage et constitue un bel endroit pour admirer ? nouveau le majestueux Canigou. L'?norme abri voiture au bout de la maison est un autre atout pour cette magnifique propri?t?. Le dernier ?tage est aussi surprenant que les 2 autres niveaux. Il se compose principalement d'une pi?ce gigantesque d'environ 114m?, pleine de caract?re avec ses murs en pierre et ses poutres en bois. Elle ferait une belle salle de jeux, ou pourrait ?tre transform?e en un autre appartement (voire deux !) Une autre grande pi?ce face au Canigou compl?te l'espace de vie disponible. La maison est situ?e dans un magnifique endroit ? proximit? du village m?di?val fortifi? de Villefranche-de-Conflent et ? quelques minutes de la ville de Prades avec ses caf?s, boutiques et restaurants. A seulement 50 minutes des pistes de ski de Font Romeu et pareil de la plage m?diterran?enne la plus proche ? Canet, vous ?tes parfaitement plac? pour passer vos journ?es comme bon vous semble. Venez voir comment cette propri?t? pourrait vous convenir !
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | F | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | C | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Artaxa immobilier
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