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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 838 |
| Transaction : | vente |
| Type : | appartement |
| Ville : | LE BARCARES |
| Prix : | 79000 € |
| Surface : | 32 m² | | Pièces : | 2 | |
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Description :
Appartement de 2 pièces pour 32 m² au prix de 79000 €*
Appartement 2 pi?ces ?au bord de l?eau pour investissement locatif, Barcares, Cap coudal?re Localisation?: Le bien se situe dans le quartier de Cap coudal?re sur la commune de Barcares , dans le d?partement des Pyr?n?es orientales dans le sud de la France,? entre port Leucate et Saint Laurent de la salanque, au bord du lac marin et ? proximit? de la mer m?diterran?e. Descriptif de l?appartement?: Appartement de type 2, 4/5 personnes , de 32,55 m2 plus la jouissance exclusive d'une terrasse de 8,25 m2 est situ? au 1er ?tage. Cet appartement 2 pi?ces ?tage, dans r?sidence r?cente, calme et arbor?, est vendu ?meubl?. Il est compos? d?un salon avec une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse au bord de l?eau. Il y a une grande chambre ?et ?galement ?d?une salle de bain avec baignoire et toilette s?par?. ? Infrastructure?: En plus de la piscine privative r?serv?e uniquement ? la r?sidence, l?appartement profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances id?al pour la location saisonni?re. Le site dispose d?espace aquatique avec? 3 piscines qui est chauff?e de p?ques ? la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome .? L??t? vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l?espace aquatique. Il y a ?galement? une place commer?ante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en p?riode estivale?: march? nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d?un service de s?curit?. Investissement locatif?: L?appartement en vendu avec un bail jusqu?en novembre 2028 avec le groupe Lagrange permettant de garantir un revenu locatif chaque ann?e. D?duit de toutes les charges? et taxe attenant ? l?appartement qui sont grande partie prise en charge par le bailleur, vous allez percevoir au alentour de 2350? net par an. Le bailleur offre la possibilit? dans le contrat de bail de profiter d?une semaine l?appartement hors p?riode estivale. Cet investissement par rapport au prix de vente vous offre un retour net par an d?environ 3% et en 2028.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
coudalere
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